Wohnung 1

Grundriss:

Grundriss Wohnung 1

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Kurzbeschreibung

Es handelt sich um eine ruhige, helle und großzügige 4,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ansprechendem Gartenbereich und Außenterrasse. 
Die Wohnung bietet zwei geräumige und ein weiteres sehr großzügiges Schlafzimmer; doch der ganze Grundriss funktioniert hier wunderbar. 
Ob Garderobe im Eingangsbereich, Flur mit Stellmöglichkeit oder schön zonierter Essbereich in unmittelbarer Nähe der Küche oder die etwas höhere Raumhöhe (sicherlich rund 2,65m), das passt sehr gut. 

NWH 52 - Wohnung 1 Innenansicht


Das große Wohnzimmer stellt in Verbindung mit dem Esszimmer- und Küchenbereich den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus ist des Weiteren die Außenterrasse und der Garten erreichbar. 

Wohnen: großzügig, hell, hoch, viel Fensterfläche, Verschattung durch elektrische Außenjalousien, Steuerung für Stehleuchte, IT-/TV-/Audio-Anschluss

NWH 52 - Wohnung 1 Innenansicht

Terrasse: westliche Ausrichtung, zwischenzeitlich eingewachsene Bepflanzung, Rasen, Wasser- und Stromanschluss. Die Neckarweihinger Straße ist auf dieser Höhe reine Erschließungsstraße und ruhig. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Flur/Diele: Kleiner Seitenflur zum WC ist ideal für eine geräumige Garderobe; weitere Stellmöglichkeit, beispielsweise für Sideboard im Flur. 

NWH 52 - Wohnung 1 Innenansicht

WC: Nähe des Eingangsbereiches gelegen; mit Fenster. Küche: Einbauküche vorhanden (kann auf Wunsch auch rückgebaut werden), geschlossen, direkt neben Essbereich innerhalb der Wohnung zentral. 

Bad: geräumiges Tageslichtbad mit Bad und Duschgelegenheit sowie zwei Waschbecken, Ablagemöglichkeit und Handtuch-Heizkörper.

Weiteres: recht großzügiger Kellerraum im Souterrain/Mitnutzung der Gemeinschaftsräume (Fahrradraum und Waschküche)

Zusätzliche Mietsache: Garage mit zusätzlichen Raum (ideal für kleine Werkstatt)

 

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